外墻出現滲漏是近兩年來的新問題，隨著建筑物的形體變化和墻體、墻面材料的改革而出現的，尤其在南方沿海多雨、多臺風地區。外墻滲漏嚴重影響了建筑物的壽命和正常的生產、生活，導致物品的霉變，對裝修造成損害。    

　　墻體防水是間歇性，垂直面防水，不積水，排水非常迅速通暢，但是在風力作用下，水隨著風壓力而滲透力會加大，尤其在墻面磚粘結有空隙時，水進入后緩慢地對墻體進行滲透。    

　　(1)外墻面防水層：    

　　墻面防水層是在受較大剪切力下工作的，而且直接受自然界氣候、風雨、冰雪、冰凍、陽光紫外線 、溫差各種自然現象的影響，因此它必須具有較大的抗壓、粘結強度、較好的耐老化性和具有一定的韌性或延伸性。無機材料摻入一定量的聚合物是最理想的材料，如果外墻不做飾面層時，耐老化的有機彈性材料既是防水層，又是裝飾涂料層是可取的方案    

　　(2)墻面飾面粘結層：    

　　墻面飾面粘結層采用與防水層合一，當墻體材料剛度、強度高，粘結層采用粘結性和抗滲性優良的砂漿是良好方法，施工時粘結要全面、不留空隙，這里施工質量是保證防水質量的關鍵。