一.防水涂料的特點
（1）防水涂料在固化前呈粘稠狀液態，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種復雜表面，形成無接縫的完整的防水膜；
（2）使用時無需加熱，既減少環境污染，又便于操作，改善勞動條件；
（3）形成的防水層自重小，特別適用于輕型屋面等防水。
（4）形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應基層裂縫的微小的變化。
（5）涂布的防水涂料，既是防水層的主體材料，又是膠粘劑，故粘結質量容易保證，維修也比較簡便。尤其是對于基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管周圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強涂刷、貼布等作業。
（6）施工時必須采用刷子、刮板等逐層涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質量易受施工條件影響。因此，選用防水涂料時，須認真了解材料的性質和特征、使用方法、最低單位面積用量和重復涂、刮的必要性，并必須認真考慮防水層各個細部的增強處理。

二.防水涂料的分類
    目前防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質的主要成分進行分類。
1.按防水涂料類型區分
根據涂料的液態類型，可分為溶劑型、水乳型和反應型三類。
（1）溶劑型
    在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態存在于溶液（涂料）中。
該類涂料具有以下特性：
① 通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜；
② 涂料干燥快結膜較薄而致密； 
③ 生產工藝較簡易，涂料貯存穩定性較好； 
④ 易燃、易爆、有毒，生產、貯運及使用時要注意安全；
⑤ 由于溶劑揮發，施工時對環境有一定污染。
（2）水乳型
這類涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態）穩定懸浮（而不是溶解）在水中，成為乳液狀涂料。該類涂料具有以下特征：
① 通過水分蒸發，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜；
② 涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；
③ 貯存期一般不超過半年；
④ 可在稍為潮濕的基層上施工；
⑤ 無毒、不燃，生產、貯運、使用比較安全；操作簡便，不污染環境；
⑥ 生產成本較低。
（3）在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子材料系以預聚物液態形式存在，多以雙組分或單組分構成涂料，幾乎不含溶劑。該類涂料具有以下特性：
① 通過液態的高分子預聚物與相應物質發生化學反應，變成固態物（結膜）；
② 可一次結成較厚的涂膜，無收縮，涂膜致密；
③ 雙組分涂料需現場配料準確，攪拌均勻，才能確保質量；
④ 價格較貴。
2.按成膜物質的主要成分區分
根據構成涂料的主要成分的不同，可分為下列四類：即合成樹脂類、橡膠類、橡膠瀝青類和瀝青類。