一、防外漏。 

    所謂防外漏就是防止居室外部滲漏，若滲漏隱患來自于窗戶，陽臺，原因是窗戶和陽臺的鋁合金門窗安裝時防水防漏工藝達不到標準或不合格，造成每逢大雨就有滲漏現象，如果裝修時不另改動，就要采取補救措施，具體方法為：窗臺另安裝，另補防水防漏劑，室外部分挖除原來的防水膠，重新打上防水膠。 

    二、衛生間和廚房方面的防滲漏。滲漏的原因是防水沒做好，防漏的做法是： 

    1、裝修前要認真檢查樓上一層的廚房衛生間是否有滲漏，如果有，則應該先讓樓上的防水工程做好后再裝修。如果樓上暫時沒有住人或其他原因，樓上的防水工程一時處理不了，則應采取措施進行補救：在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要干燥。 
    2、廚房衛生間裝修時，如果將原有墻地磚打掉重新裝修，不管原來是否做過防水層，重新貼墻地磚之前都應重做防水層，四周側墻防水層為高200mm，有浴缸的部分，防水層超過浴缸頂部200mm。有淋浴器且無其他防水措施時，防水層應做到淋浴器所能噴淋到所有部位。 
    3、廚房衛生間未裝修時的防水處理：原先未做防水層，則按上述方法加做防水層；原先已做防水層，則應認真檢查，看防水層是否到位，有否破損，否則應修補。修補完后應注水試驗，以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標準。

    4、廚房、衛生間等多水潮濕的部位在裝修完工后，其地面的標高宜低于廳房或走廊地面的標高。廚房、衛生間洞處應安裝不怕水的石材，在其根部應做防水處理，嚴防積水從門洞處往廳房滲水。 

    5、衛生間廚房與走道禁止隔的門坎特別需要留意。在安裝大理石門坎前，均需用水泥攪拌加以填充，待干涸后再安放門坎和門，這樣就可以把每日清洗衛生間、廚房的流水有效地堵住和間隔，就有效地達到了防水防漏作用。