建筑涂料品種繁多，由于采取的基料不同，助劑不同，生產工藝不同可得到不同品種的涂料。這些涂料既有水性的，也有油性的，既有厚飾涂料，也有薄膜涂料；既有無機涂料，也有有機涂料。這些涂料之間各有什么優缺點？


    水性涂料和油性涂料相比：就乳膠漆的成膜機理來看，既使聚結良好，由于整體性不如溶劑型漆那么致密，所以乳膠漆的漆膜更透氣，這就使乳膠漆漆膜有"呼吸"的特點；不易起泡，特別適用于內、外墻粉刷。乳膠漆用水作分散介質，因此儲存過程中怕凍，被凍的乳膠漆易使乳液破乳而影響乳膠漆的性能。溶劑型涂料是以高分子合成樹脂為主要成膜物質，有機溶劑為稀釋劑，加入一定的顏料、填料和助劑，經混合、攪拌溶解、研磨而配成的一種揮發性涂料。溶劑型漆中的成膜樹脂的粒徑約0.01微米，乳膠漆中乳膠粒子的粒徑約0.1-0.5微米,比溶劑型漆大得多,這就是為什么溶劑型漆滲透性好、漆膜致密、耐污性好、不透氣，易起泡的原因。而乳膠漆漆膜多孔，能透氣，不易起泡，由于粒徑大，滲透性差，一般直接涂在溶劑型漆表面附著力差。在溶劑揮發完后，不揮發的基料能通過物理聚集和化學交聯而形成一層堅硬的薄膜。用于建筑的溶劑性涂料一般都有較好的硬度、光澤、耐水性、耐化學腐蝕性，它與樹脂乳液型水性涂料相比，由于其涂膜比較致密，在耐水，和耐酸堿性等方面都有一定的優勢，但其組分內含的大量易燃有機溶劑揮發會污染環境，漆膜的透氣性差，又有疏水性，如在潮濕的基層上施工，容易產生起皮、脫落；隨著時間的變長，涂層越來越堅硬，變得易碎，如墻體發生熱脹冷縮的情況就會發生開裂；相對水性涂料來說，溶劑型涂料表干很快，但是完全干透很慢，在未完全干透之前，涂膜發軟，附著力也很差。近年來，由于環保要求和壓力下，在建筑涂料領域，油性涂料的使用越來越少，水性涂料代表未來涂料發展方向。
    厚飾型涂料和薄膜型涂料相比：厚飾型涂料能夠加強保護作用，在許多性能上比薄膜型涂料都有提高，如防水性能，耐擦洗性能等，但是厚飾型涂料的透氣性比薄膜型涂料要差一些，而透氣性不好的結果是會引起涂料起皮，開裂、剝落等現象；而且厚飾性涂料在成本上比薄膜型涂料要高。隨著涂料科技的進步，通過改造乳液分子的結構，使其在成膜時形成網狀的透氣膜，解決了厚飾涂料透氣性差的問題。因此，厚飾型涂料是現代涂料的發展方向。
    有機涂料和無機涂料相比：有機涂料采用天然的或者合成的環氧地坪（樹脂）、乳液作為基料，包括酚醛、環氧、丙稀酸等，其中丙稀酸類應用最廣，有機涂料能夠通過對樹脂和乳液的改性，而達到不同的應用目的，有機涂料在光澤上，手感上，和彈性上具有明顯的優勢。無機涂料以無機礦物為主要基料，如石灰、硅酸鹽等，在漿料中再加入適當的顏料使之帶色，這些涂料的價格便宜，與墻體有很好的結合力，強度也很好；但是這類涂料的顏色不易調均勻，而且膜漿太厚易龜裂，手感粗糙，裝飾效果不佳，屬低檔材料。為了得到最好的涂料，目前已有一些高科技的有機無機復合涂料出現，它不是一般的往無機基料中加入高分子聚合物，而是采用有機硅與有機分子化學結合，使之綜合了兩種物質的優點，是未來涂料發展方向之一。