金屬屋面是鋼結構廠房建筑物最頂層結構，但也是最容易發生病害的建筑部分，因此要提早做好金屬屋面防水的防范工作是關鍵。做防水的都知道造成屋頂滲水的因素比較復雜，除了建筑結構自身存在的缺陷外，也有外界受力失衡對結構帶來的破壞作用。另外一方面就是施工期間未能組合金屬屋頂結構，造成其抗病害能力減弱；最主要的還是多雨季節雨水量較大，金屬屋面因為受不了長時間的沖蝕，從而使金屬屋頂外部而引起嚴重滲漏。

　　然而因為使用維護不善而造成金屬屋面滲漏的原因主要有這些：沒有安排專人對金屬屋面防水工作進行定期檢查，對一些屋面局部出現的缺陷沒有及時進行處理，待時間一長就會導致缺陷擴大、裂縫越來越多、節點受到嚴重的破壞，金屬屋面滲漏；金屬屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。落水管堵塞，屋面長期積水，使防水層脫層、腐爛。有的金屬屋面因長期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入防水層中，從而使金屬屋面防水層遭到破壞；不少工程交付使用后，在金屬屋面上安裝電視天線、太陽能熱水器、廣告標語牌等設施，在金屬屋面防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部受到破壞，卻又沒有及時給屋面做修補。施工時混凝土振搗不密實，收光、壓光不好以及早期干燥脫水、后期養護不當，降低了混凝土結構的密實性和防水抗滲能力，導致屋面滲漏；在防水施工時，由于氣溫過低或者過高導致混凝土剛性防水屋面滲漏或者開裂。當氣溫過低時，混凝土長度增長緩慢，在負溫度時，混凝土受凍，導致其強度降低和內部組織結構破壞或凍裂，失去防水效果，導致滲漏；當溫度過高時，在烈日暴曬下施工，會使混凝土的水分蒸發過快，出現干縮裂縫而導致屋面出現滲漏。