聚脲彈性體技術（SPUA）在國外最大的應用領域是建筑業，其中一個突出的應用在屋面防水領域。屋面防水材料主要有改性瀝青油氈、SBS和APP改性油氈、高分子防水卷材和防水涂料等，通常的屋面防水材料（如瀝青、SBS、APP  等）經日光老化后會出現開裂；即使防水材料自身不開裂，也會因混凝土的開裂（由振動、應力、風化等因素引起）而斷裂。防水卷材則存在大量接縫，在戶外老化作用下會加速滲漏，一旦滲漏很難找到漏點。


　　聚脲彈性體材料則完全不同，與底材100%粘接，表面整體性好，無接逢，防滲漏效果佳。  
      國外曾有人做過實驗：分別在鋼、砼、瀝青表面噴涂脂肪族SPUA材料，將-196℃的液氮距涂層30.5厘米處，噴射到樣品表面達30秒，未見涂層任何破壞；當噴射距離減小至10.2厘米時，鋼和砼表面的涂層出現輕微裂紋，而瀝青表面的涂層卻完好無損。另將涂有聚脲彈性體材料的砼樣品從1.8米高處自由落下，砼自身被震裂，但SPUA材料毫無損壞，并將砼的碎塊牢牢地聚集在一起。  
      因聚脲彈性體技術材料自身優異的柔韌性、耐老化性和力學強度，即使在混凝土開裂的情況下，聚脲材料不但自身不會斷裂，而且還能將混凝土緊緊“抓住”，起到防水和保護作用，特別適用于高檔建筑的屋面防水處理，達到“一勞永逸”的目的。   
      從材料性能上看，   聚脲彈性體技術的拉伸強度、使用壽命明顯優于聚氨酯防水涂料，拉伸強度等指標接近Ⅰ類合成高分子卷材，使用壽命延長了5～10年。  
      從施工角度看，   聚脲彈性體技術的優勢更加明顯。由于采用專用設備整體噴涂工藝，   聚脲彈性體技術防水結構整體性好，無接縫，避免了卷材接縫可能造成的滲漏，施工效率也明顯提高。此外，該技術在生產、施工和使用過程中不使用溶劑，無有毒有害物質釋放，有利于環境保護。因此，與現有高檔防水材料相比，   聚脲彈性體技術技術性能更可靠、更高效、更環保。