防水材料是做好防水補漏工程的基礎中的基礎，所以防水補漏的選擇至關重要，一點也不可含糊。而一個比較悲哀的社會現象是，據行業相關專家介紹和大量的數據證明，目前市場上的防水材料合格率不高，非常多的防水材料以次充好，同時還存在不少冒牌的產品，而從對防水材料的抽樣調查來看，許多防水材料都達不到國家規定的標準，以次充好的現象頻頻發生。消費者在購買的時候一定要多學習和了解相關方面的知識，特別是在一些比較潮濕的城市或地區，防水材料選擇不當，會使整個裝修功虧一簣，甚至在夏天也沒有辦法居住，也花了冤枉錢還對自己的身體健康造成比較嚴重的影響，所以筆者在這里建議大家采用以下三種方法：1.自己豐富和掌握必備的防水材料知識，降低受騙的幾率！2.和比較懂行的朋友一起去采購防水材料！3.尋求正規的防水補漏公司合作，并且提前做好協定！

    而掌握了選購防水材料的基本技巧之外，還需要了解被限制使用的防水材料有哪些，又有哪些相關的規定。落后防水材料無疑在實際的應用中效果非常不佳，而不少不正規的防水補漏公司卻利用物業主對行業的法律法規和對防水材料的認知不夠，從而以劣充好，以賺取中間的差額，所以這一章節為大家介紹部分落后防水材料被限制使用的法律法規，積極發展和推廣應用新型防水材料，嚴把好產品應用質量關。

    規定具體如下：

    第一：從1999年7月1日起，新建、改建、擴建的建筑工程屋面、地下室等防水工程，禁止使用石油瀝青紙胎油氈和乳化瀝青防水材料，限制使用PVC煤焦油柔性油氈、塑料煤焦油油膏、煤焦油冷底子油、煤焦油聚氨酯防水材料和防水粉。同時，各有關防水生產企業應積極做好轉產工作。

    第二：各建筑設計、施工、質量監督和工程監理部門，必須嚴格把好產品應用質量關。設計單位必須選用獲得省建委頒發的《四川省建設工業產品準用證》的新型防水材料;施工單位應嚴格按設計要求施工，建設單位與有關各方均不得隨意變更設計;對使用無《準用證》產品的建筑工程，監理單位不得簽字，質量監督部門不得對工程進行評定，建設行政主管部門不得組織竣工驗收。

    第三：各防水材料生產企業應嚴格執行產品標準，加強質量管理，不合格產品不得進入建設市場，嚴禁在工程中應用，違者將按有關規定進行查處。

    第四：積極發展和推廣應用新型防水材料。1)改性瀝青油氈：重點推廣SBS和APP改性瀝青油氈，積極發展APO改性瀝青油氈。2)高分子防水卷材：三元乙丙橡膠、氯化聚乙烯、氯化聚乙烯-橡膠共混、聚氯乙烯等高分子防水卷材。3)防水涂料：重點發展丙烯酸類防水涂料，積極推廣石油瀝青聚氨酯、硅橡膠防水材料。

    物業主了解相關的法律法規無疑是可以更好的維護自己的合法權益。而碰到物業漏水的問題時建議與專業的防水補漏公司合作！考核防水補漏公司的標準是公司成立年限，是否又營業執照、證書許可及客戶評價等等。